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Os Fundos Imobiliários podem ser boas opções para os investidores que buscam dividendos e desejam conquistar a tão sonhada renda passiva.

O E-Investidor ouviu especialistas e elencou quatro dicas que podem te ajudar a escolher o primeiro fundo da sua carteira de investimentos.

1) Conheça o mercado
Conhecer a dinâmica da classe de ativos deve ser o primeiro passo antes de incluir qualquer fundo imobiliário no seu portfólio.

2) Dividend yield
A distribuição de dividendos mensais costuma ser o principal atrativo dos investidores para a classe de ativos. Ao olhar as oportunidades desse mercado, o dividend yield dos últimos 12 meses costuma ser a única métrica utilizada pelos cotistas para a escolha dos FIIs.

3) Conheça o portfólio dos FIIs
Conhecer o portfólio de cada fundo também é uma tarefa essencial. Por meio da carteira do FII, os cotistas poderão avaliar se a estratégia de investimento utilizada pela gestora condiz com o seu perfil de investimento e conhece elencar os riscos envolvidos na operação.

4) Comece por segmentos consolidados
Não há uma regra que defina o melhor fundo para se investir quando se é um investidor iniciante. A escolha deve levar em consideração o perfil de cada investidor.

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Reportagem: Daniel Rocha
Edição e Motion Graphics: Rafael Machado
Vídeos: Envato

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💰🪪 A partir de janeiro, os juros de fatura parcelada e do rotativo de cartão de crédito não poderão ultrapassar 100% da dívida. Ou seja: a regra definida em dezembro pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) determina que os bancos e instituições financeiras não poderão cobrar do consumidor mais do que o dobro do débito em aberto.

Dados da Pesquisa de Endividamento e Inadimplência do Consumidor (Peic) realizada pela Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo (CNC), mostraram que o porcentual de famílias brasileiras endividadas com cartão de crédito atingiu o índice de 87% e há registro de aumento desse tipo de dívida em todas as faixas de renda.

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Para muitas famílias, o valor das despesas supera o próprio orçamento. Essa realidade é mais comum para quem ganha menos do que dois salários mínimos. Nesta reportagem, trouxemos dicas que podem amenizar esse problema financeiro.